Construções saudáveis: Laguna conquista WELL Building Certification

A Construtora Laguna, que há anos trabalha para a promoção do bem-estar dos seus moradores, é pioneira na certificação WELL Building Certification. Hoje, a construtora é a única Incorporadora e Construtora brasileira membro do IWBI e seus próximos lançamentos terão a certificação WELL, em conjunto com a certificação LEED ou GBC.

“Tivemos contato com a certificação WELL  Building Certification em 2017, no evento de 10 anos do GBC Brasil. Daquele ano em diante, nos aprofundamos no tema e inserimos os conceitos em nossos empreendimentos. Em 2019, com muito orgulho, nos tornamos membro do IWBI e já iniciamos o processo de certificação WELL para os próximos três empreendimentos da Laguna. Serão os dois primeiros residenciais e o primeiro de uso misto do Brasil com esta certificação”, conta André Marin, diretor de incorporação da Laguna. 

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O dirigente afirma que, apesar do objetivo não ser a certificação, elas trazem a chancela do esforço em melhorar o conforto, as escolhas, a saúde, o bem-estar e, até mesmo, a felicidade dos moradores e frequentadores dos projetos da construtora. “Nossa preocupação vai além da relação edifício ambiente. Colocamos as pessoas como foco e, por isso, vamos além dos princípios de sustentabilidade. O selo é uma consequência do trabalho, cultura, princípios e valores da Laguna”, afirma Marin.

“Ser a construtora com mais certificações sustentáveis na Região Sul nunca foi nosso objetivo. Nossa dedicação sempre foi em proporcionar mais conforto, eficiência energética e consumo consciente para os clientes e gerar impacto positivo para a sociedade. Acreditamos e incentivamos a discussão sobre estas alternativas e edificações sustentáveis. Temos o compromisso de buscar constantemente soluções inovadoras para nossos empreendimentos com a intenção de aprimorar a relação do ser humano com as edificações”, explica André Marin, diretor de incorporação da Laguna.

Construções saudáveis

Para Guido Petinelli, diretor da Petinelli, empresa especializada em certificação WELL, a evolução das construções dividirá o mercado em dois grupos: um grupo menor de inovadores que buscam diferenciação e vantagem competitiva. E um grupo maior que, geralmente, aguarda os inovadores validarem novos conceitos.

“O WELL Building Certification é uma novidade e incorporadores que buscam diferenciar seus produtos e atrair clientes com um produto mais qualificado, verão na certificação uma oportunidade. Conforto, bem-estar e saúde são temas universais e com grande apelo”, aponta Guido. 

Para ele, devem surgir dúvidas sobre fazer a certificação LEED ou WELL.  “Na realidade, incorporadores como a Laguna já perceberam que saúde e bem-estar são o próximo passo.  Mas, sem deixar a sustentabilidade.  Trata-se de uma evolução.  Um consumidor cada vez mais criterioso, espera um edifício sustentável e WELL”, finaliza Guido.

Origem

O estudo “National Human Activity Pattern Survey”, realizado pela Berkeley Lab Energy, instituição americana que pesquisa e desenvolve tecnologias de energia e redução de impactos ambientais, apontou que passamos, em média, 90% do tempo de nossas vidas em ambientes construídos.

Enquanto a análise científica e a conscientização da saúde mental humana aumentam, arquitetos, engenheiros e designers passam a olhar a importância de colocar as pessoas no centro do processo de cada projeto. Esta tendência crescente fez surgir o WELL Building Certification – considerado o primeiro certificado do mundo focado exclusivamente na saúde e no bem-estar humano. 

Oferecida pelo International Well Building Institute (IWBI), a certificação foi lançada em 2015, após sete anos de análise. Seu desenvolvimento passou por pontos importantes, como evidências científicas de estudos promovidos por entidades médicas, científicas e da área de engenharia. Elas confirmam que o ambiente com características adequadas e saudáveis contribuiu de forma plena para o bem-estar, conforto, aumento de produtividade, melhora da satisfação e até a felicidade dos ocupantes. Além disso, influenciam diretamente nos efeitos psicológicos, frequentemente causados por ambientes cujas rotinas possuem alto nível de stress, como é o caso das edificações hospitalares.

Pilares da Certificação WELL Building Certification 

A Certificação WELL está baseada em dez categorias relacionadas à saúde humana no ambiente construído: ar, água, nutrição, luz, movimento, conforto térmico, som, materiais, mente e comunidade. Um espaço com este certificado, portanto, pode melhorar a alimentação, humor, padrões de sono e desempenho dos seus ocupantes. Veja de que forma:

O WELL estabelece critérios para garantir que a água sempre estará livre de contaminantes e com bom sabor.  Os edifícios WELL tem bebedouros instalados com até 30 metros das pessoas.

Um edifício WELL possui cafeteria, refeitório, ou até mesmo uma máquina tipo “vending machine” com opções saudáveis em destaque. 

A luz do sol – que regula o relógio biológico, também chamado de “ciclo circadiano” –   é abundante em edifícios WELL. Eles também são projetados para garantir que a iluminação artificial seja a certa para cada espaço e atividade. Isso é fundamental para trabalhar, estudar, ler e assistir TV de forma confortável.

O projeto de um edifício WELL considera cuidadosamente o estímulo ao movimento e atividades físicas no seu design. Todos os equipamentos do espaço são ergonômicos. 

O sistema de ar condicionado tem que ser capaz de regular a temperatura no ambiente, mas o ocupante tem que estar no controle.  Cada pessoa tem um gosto, e conforto é ser capaz de atender as demandas individualmente.

Processo de certificação 

O processo de certificação considera um total de cinco etapas: registro; documentação; verificação de desempenho; certificação; e recertificação. Além de atender a demanda por qualidade de vida, saúde e produtividade dos usuários aliada à sustentabilidade ambiental dentro dos espaços construídos, ela é uma ferramenta complementar a Certificação Internacional LEED. Esta integração entre o IWBI e o USGBC (Unites States Green Building Council) com as ferramentas certificadoras WELL e LEED proporcionam um desenvolvimento mais assertivo e garantem resultados positivos. 

De acordo com um estudo de caso realizado pelo IWBI, com os usuários do primeiro edifício certificado WELL Building Standard, a sede da CBRE na Califórnia, 83% dos ocupantes disseram sentir-se mais produtivos e 92% informaram que o novo espaço de trabalho criou efeitos positivos na saúde e bem-estar.